換房旅游論壇

   換房旅游，是一種新興的旅游方式，兩個(gè)不同地區(qū)的游客交換彼此的房子、車子等，到對(duì)方的城市旅游。事實(shí)上，換房游在國(guó)外已有50多年的歷史，而在中國(guó)真正開始只有兩三年，隨著網(wǎng)絡(luò)的流行，這種旅游方式被國(guó)內(nèi)一些青年人熟知并逐漸升溫。
   換房游的方式，起源于50年前一些并不富裕的歐洲教師想在歐洲旅游，但又不想多花錢，便“窮”中生智，想出了“換房度假”的主意，這就是最初換房旅游的由來。幾十年過去了，這種度假方式日漸流行。當(dāng)年由幾名教師組成的一個(gè)換房度假中介機(jī)構(gòu)“英特瓦克”現(xiàn)在已在全世界50多個(gè)國(guó)家吸收了上萬名會(huì)員。
   當(dāng)今換房游流入國(guó)內(nèi)后，還是吸引了不少以省錢為目的的年輕人，主要年齡段在25歲－45歲之間的新新人類。通過換房，游客不僅省去了借宿旅館的費(fèi)用，有了臨時(shí)的“家”，游客還能自己做飯，一方面在飲食衛(wèi)生上有所保證，另一方面節(jié)約下來的錢也可以游覽更多的地方。但據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)換房者一般是和親戚、朋友、同學(xué)等熟人換房，人們?cè)谛湃魏碗[私方面的顧忌，很大程度上阻礙了換房游的普及。
   在國(guó)外，個(gè)人提交的資料和信用證明必須相當(dāng)完備，經(jīng)過層層審核后才會(huì)有機(jī)會(huì)參與換房游，其間如果發(fā)生糾紛或者物件損毀等，都會(huì)有相應(yīng)的條款提供賠償依據(jù)。正是這些相對(duì)完善的保護(hù)，換房旅游在國(guó)外得以盛行，旅游者借此結(jié)交新的朋友，滿足自己愿意探險(xiǎn)、嘗試新事物的心理。不少換房旅游者在度假結(jié)束后還長(zhǎng)期同換房對(duì)象保持著來往。

      換房旅游注意事項(xiàng)和誤區(qū)

   隨著換房游的興起，一些市場(chǎng)不成熟所帶來的隱患也逐漸暴露了出來：交換房屋內(nèi)設(shè)施的破壞、交換者隱私信息的公開透露，一些心存不法的人甚至覺得這就是張“盜竊邀請(qǐng)函”。目前，國(guó)內(nèi)還沒有相應(yīng)的保障機(jī)制和審核機(jī)制，也沒有監(jiān)督機(jī)制，換房游者的安全保障很容易失控。這也難怪很多律師不斷提醒換房者，雙方在換房前要有仔細(xì)的交接手續(xù)，并依據(jù)事先約定好的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議來協(xié)商解決。

  從國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)看，換房旅游所獲得的收益和好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。為了省去高昂的旅游住宿費(fèi)用，如今不少人都成為了換房旅游的嘗鮮者：利用搜狗等搜索引擎在網(wǎng)上找到在自己旅游目的地的志同道合者，確認(rèn)彼此信息后，在旅游時(shí)“我住別人家，別人住我家”，真正實(shí)現(xiàn)免費(fèi)的“異地家感覺”。上個(gè)禮拜剛從香港“自由行”回來的劉先生就告訴記者，這次他沒有住酒店，而是住到了一位香港驢友的家里，玩了一把換房旅游的新鮮。出行前他在搜狗搜索上查詢“換房旅游”時(shí)就找到了一家專業(yè)的俱樂部，于是就聯(lián)系上了一位正好要來內(nèi)地出差大半月的香港人，所以一拍即合。

       換房旅游催生新市場(chǎng)熱點(diǎn)

  換房旅游在國(guó)外已有50多年歷史，而在我國(guó)近年來才開始流行。但從目前種種跡象來看，如今像劉先生這樣的人群正在迅速壯大。他們往往通過網(wǎng)絡(luò)搜索相關(guān)信息，尋找適宜的旅游目的地和“房友”。據(jù)搜狗搜索指數(shù)顯示，如今“換房旅游”、“異地?fù)Q房”等關(guān)鍵詞的查詢熱度一直走高。像在黃金周期間幾乎平均每幾分鐘就有一次查詢發(fā)生。有換房旅游需求的人數(shù)規(guī)模讓人大跌眼鏡。

 當(dāng)換房旅游的市場(chǎng)需求越來越大，甚至演變成為一種時(shí)尚時(shí)，許多旅游業(yè)的商家也看到了其中蘊(yùn)含的巨大商機(jī)，不少旅游行業(yè)的商家已開始在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行市場(chǎng)布局，而與換房旅游相關(guān)的搜狗搜索關(guān)鍵詞則成為許多商家搜索競(jìng)價(jià)的絕對(duì)熱門。

       商家欲緊握搜索營(yíng)銷動(dòng)脈

  搜索營(yíng)銷目前已成為這些商家普遍的主流營(yíng)銷方式。對(duì)此，搜狗搜索北京代理商真龍偉業(yè)的一位負(fù)責(zé)人分析說，互聯(lián)網(wǎng)一直都是換房旅游的第一信息渠道。驢友往往都會(huì)利用搜索引擎去尋找相關(guān)信息，這就是眾多商家毫不猶豫地會(huì)選擇搜索競(jìng)價(jià)的根本原因。并且，那些經(jīng)常會(huì)被驢友查詢的關(guān)鍵詞，則被商家認(rèn)為是招攬人氣的法寶。正因?yàn)槿绱耍�與“換房旅游”、“異地?fù)Q房”等相關(guān)的詞匯才會(huì)成為搜狗搜索上競(jìng)價(jià)比較火爆的關(guān)鍵詞之一。

  “不過目前商家在選擇關(guān)鍵詞時(shí)，思維還比較雷同，缺乏一定的技巧。”這位負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)也向記者談到。他表示，從驢友在搜狗搜索上的查詢習(xí)慣來看，像“北京旅游(16.48,-0.17,-1.02%)換房”、“香港異地?fù)Q房”等加上了區(qū)域限制的關(guān)鍵詞查詢量也非常多。這是因?yàn)橄霌Q房旅游的人一般對(duì)于目的地都已十分明確。加上了“區(qū)域地名”前綴的換房類關(guān)鍵詞可以更好地鎖定目標(biāo)消費(fèi)群，所以值得商家投放。另外像“換車”、“異地?fù)Q車”甚至“異地租車”等，在換房旅游中會(huì)產(chǎn)生相關(guān)需求的各種關(guān)鍵詞，都可以被列為關(guān)鍵詞投放的行列。這位負(fù)責(zé)人樂觀地認(rèn)為，隨著國(guó)內(nèi)換房旅游消費(fèi)的發(fā)展，相信各路商家的搜索競(jìng)價(jià)行為也會(huì)相應(yīng)地變得更加成熟理性。

——為方便廣大換房游愛好者的溝通，換房旅游論壇現(xiàn)已開通！