海島旅游火熱，促使海島房價飆升

  旅游經濟帶動地區發展！目前，依靠旅游項目的火熱，帶動地區性經濟發展的整體前進已經成為近幾年來的有效途徑，海南國際旅游島的成功建設將當地的地產業拉向一個新的高峰；在大連長海縣，這種模式也在復制！

  長海縣獲悉，2010年包括廣鹿島、海洋島在內的幾個重點鄉鎮將加大房地產開發力度。據了解，從去年到今年，海島每平方米的平均房價已經在原有基礎上上升了近千元，部分大連市民和外地居民已經開始在海島購房，并將其作為“潛力股”。而導致這一切變化的根本原因，就是長海縣的新定位———從“漁業大縣”到“群島型國際旅游避暑勝地”的轉變。

　　長海縣一直因為遠離大陸、建筑成本高而對房地產商缺乏吸引力，加上海島百姓一直熱衷于在市區買房，因此，在海島從事房地產開發項目的，大多是從海島走出來的企業，海島房價雖然看漲，但速度并不快。去年以來，長海縣陸續迎來了對外開放、整建制全域納入遼寧沿海經濟帶開發國家戰略等歷史機遇，長山群島旅游度假區規劃通過了市委、市政府的研究，帶動了海島房地產的升溫。與此同時，長海日益加快的基礎設施建設，使海島的居住環境有了很大改善，這在一定程度上提升了海島地區投資價值。此外，在已獲通過的《大連長山群島旅游度假區總體規劃》中，對長海各個島嶼都有了明確定位：大長山島定位為旅游度假中心區、小長山島定位為國際海釣中心區、廣鹿島定位為國際休閑會議中心、獐子島定位為海洋漁業中心區、海洋島定位為未來國家海洋公園區內的海島預留區，這都讓抱有投資意向的外地居民在海島找到了自己的置業地區。計劃今年在廣鹿島買房的大連市民高先生告訴記者：鑒于目前市內地區房價增長太快，在海島買房可謂一個好選擇，如果升值空間足夠大，他愿意做一個未來陸島之間的“候鳥居民”。

  到海島上做個島民，觀海景，享海風，品海鮮，在炎炎夏日中感受避暑勝地的愜意！

——海島旅游火熱，促使海島房價飆升