凌水灣改造高新園區“總部經濟基地”,營造高新科技商務區

  凌水灣東起東北財經大學南門至西尖山海邊，西至高新區七賢嶺產業化基地，由高新區負責環境改造和生態修復，具體項目由高新區國有企業大連海創投資有限公司實施。凌水灣改造項目用地總面積約4.7平方公里，建設用地約2.8平方公里。根據大連高新區統一規劃，凌水灣地區將重點打造“總部經濟基地”。該項目完全實施后，大連西部將形成一個背山面海、風景旖旎、高樓林立的新的經濟中心區。未來的凌水灣將以“雙子星”模式發展，形成以高端服務業為載體、以高端產業為核心、以高品質生活為文化底蘊的總部生態經濟圈。

　凌水灣一期填海工程自2009年4月開始，目前已形成填海面積17萬平方米，完成臨時護岸2400米，正在開工進行的永久護岸總長為2356.62米。，凌水灣填海工程將分兩期完成，設計形成新的“龍”形海岸線。一期工程永久護岸是“龍身”和“龍尾”。凌水灣改造項目技術總負責人王偉介紹，凌水灣區域整治改造完成后，將在大連西南部形成“新星海灣”。該地區將以建設區域性軟件和服務外包總部經濟基地和公益性沿岸景觀公園、親海觀光平臺及濱海公路為主。特別是已納入規劃中的與星海灣相連的“親海路”將成為大連西部新親海景觀。

　　凌水灣改造完畢后，海岸線將前移，作為排洪、排污河道的凌水河入海口也相應前移，將與現有海事大學教學用港池一起入海，形成寬約100米、長約900多米的河道。
  凌水灣水景區將充分利用這一河道資源，在河道兩旁設置噴水池、跌水景觀、親水臺階等多元水景觀，形成景觀走廊，給市民更多親水娛樂體驗。
　凌水灣文化娛樂區域將通過建造音樂廳、海浪主題公園、園林、雕塑等，營造園區動感的文化氛圍。此外，這一區域還將設置游艇碼頭和一座海濱走廊地標建筑——觀景樓，供游人欣賞海景山色。

　　另外，此區域還計劃建一座科技展覽館，與星海灣的貝殼博物館、現代博物館、自然博物館、海洋博物館相互呼應，為大連營造更加濃厚的科技文化氛圍。在沿岸活動區域，還設有緩跑徑和單車徑，以園林作為分隔屏障，給市民更多的獨立空間。1.5平方公里打造海濱廣場，規劃中的凌水灣海濱廣場北起大連市水產學院公寓樓，南至七賢東路（硅谷假日小區后），占地面積約1.5平方公里，海岸線長約3243米。廣場保留天然海灣的特色，利用兩側山勢塑造出優美的海灣環境。廣場以現大連海事大學西門為主軸，經由濱海走廊通向海邊主題公園，此距離約為2000米。廣場沿海岸線距海邊50~100米還將建設60~80米寬綠化帶，中間設小車路與輔道以便分開近岸無建筑地帶和道路另一側的發展用地。據介紹，考慮到海浪等原因，凌水灣海濱廣場將不建沙灘。

　　將提升整體產業輻射力，在產業規劃方面，凌水灣區域被定義為總部經濟基地，可提升高新區、大連西部、大連市乃至遼寧沿海經濟帶的整體產業輻射力。根據規劃，凌水灣區域整治、改造將在3至5年內完成，項目總投資在350億元人民幣左右，未來將吸納10萬至20萬以軟件工程師為主的就業人口。此外，高新區計劃在凌水灣地區建多個辦公大廈，吸引更多的世界500強企業到大連設立辦公室，或建立軟件開發和外包中心，營造商務區以高新科技為主導的商務氛圍

——凌水灣改造高新園區“總部經濟基地”,營造高新科技商務區